의안번호	2993

산격3동 코워킹 공유재산 관리계획안

심 사 보 고 서

[제260회 대구광역시 북구의회 임시회]

2021. 3. 2.(화)

신성장도시위원회

위 원 장 조명균

의안번호	2993

산격3동 코워킹 공유재산 관리계획안

심 사 보 고 서

1. 심사경과

❍ 제출일자 : 2021. 2. 3.

❍ 제 출 자 : 대구광역시 북구청장

❍ 회부일자 : 2021. 2. 8.

❍ 상정일자 : 2021. 2. 26.

【 제260회 대구광역시 북구의회 임시회 제6차 신성장도시위원회 】

2. 제안설명 요지

【제안설명 : 도시재생과장 정상현】

가. 제안이유

❍ 경북대학교가 가진 인적·기술적 자원을 활용하는 □대학타운형 도시재생 뉴딜사업□을 통해 쇠퇴한 도시를 활성화하고 창업지원 공간 조성을 통해 청년일자리 창출과 주변 지역경제 상생발전을 위한‘코워킹공간 조성부지’를 공유재산관리계획에 반영하여 취득하고자 함.

나. 주요내용

❍ 관리계획(안) 대상 재산 현황

구분	재산명	소 재 지	규모			사 업 비	사업기간
			토지	건 축 연면적	건축 규모
토지 매입	코워킹 공간	계	688㎡	996.84㎡		6,000백만원	2021.1. ～2021.12.
		산격동 1329-5	304	668.37	지상4층	6,000백만원
		산격동 1329-1	199	168.83	지상2층
		산격동 1328-1	185	159.64	지상2층

❍ 추진경과

- 도시재생 뉴딜사업 공모 신청(LH)           : 2018년  7월

- 도시재생 뉴딜사업 공모 선정               : 2018년  8월

- 도시재생 선도지역 지정을 위한 공청회      : 2018년 10월

- 市 도시재생위원회 재심의(결과 : 조건부 수용)  : 2019년 11월

- 활성화계획 종합평가(국토교통부)           : 2019년 11월

- 도시재생특별위원회 심의(조건부 승인)      : 2019년 12월

- 도시재생활성화계획 고시                   : 2020년 1월

- 변경계획(안) 市 도시재생위원회 심의          : 2020년 10월

- 변경계획(안) 도시재생특별위원회 심의         : 2020년 12월

- 도시재생활성화계획 변경고시               : 2020년 12월

❍ 향후 추진일정

- 공유재산 매입                  : 2020년 12월 ~ 2021. 2월

- 코워킹 공간 인테리어 설계용역       : 2021년  1월 ~ 3월

- 코워킹 공간 증축공사 설계용역       : 2021년  1월 ~ 3월

- 코워킹공간 인테리어 공사	: 2021년  4월 ~ 5월

- 코워킹공간 증축공사	: 2021년  4월 ~ 8월

다. 참고사항

❍ 공유재산 관리계획 총괄표	: 붙임 1

❍ 취득 재산목록	: 붙임 2

❍ 위치 및 현황사진	: 붙임 3

❍ 공유재산 관련 규정                         : 붙임 4

- ｢공유재산 및 물품관리법｣ 제10조

- ｢공유재산 및 물품관리법 시행령｣ 제7조

- ｢대구광역시 북구 공유재산 및 물품관리 조례｣ 제12조

3. 전문위원 검토보고 요지

【전문위원 : 홍영미】

❍ 경북대학교가 가진 인적·기술적 자원을 기반으로 『대학타운형 도시재생 뉴딜사업』을 통해 도시 경쟁력을 강화하고, 지역상권 활성화를 통한 청년일자리 창출과 다양한 창업문화 지원을 위한‘코워킹 공간 조성부지’를 확보하고자 하는 것으로

❍ 본 공유재산 관리계획안은 공유재산관련 법령에 저촉됨이 없으며, 청년일자리(코워킹) 공간 조성사업 부지확보를 위한 공유재산 취득을 공유재산 관리계획에 반영하고자 하는 것으로 별다른 문제점은 없는 것으로 판단됨.

4. 질의 및 답변요지

질 의 자		답 변 자
위 원	내 용	직.성명	내 용
장영철 위원	․ 코워킹공간을 당초 전체 1층으로 했으면 활용성이 좋았을텐데 3개 건물로 했을 때 소통할 수 있도록 건물과 건물 사이 공간을 활용하는지 아니면 서로 다른 건물을 내려와서 왔다갔다 해야 하는지요?	도시재생과장 정상현	․ 4층짜리 빌딩 1개가 있고 뒤에 있는 주택 2채를 주차장으로 사용할 예정이나 공간이 부족하여 300㎡정도를 증축하여 빌딩 건물이랑 다니기 편하도록 동선도 고려할 계획입니다.
	․ 결국 리모델링인데 전면에 있는 4층짜리 건물기준으로 뒤에 있는 주택을 증축해서 층별로 다닐수 있도록 하는 것인가요?		․ 뒤에 건물은 2층만 증축하므로 1층은 필로티공간으로 주차장으로 쓰고 2층에서 서로 통할 수 있도록 할 예정입니다.
	·국책사업 시행 시 만드는 것 못지않게 유지관리가 중요하므로 청년들이 창업이나 자기개발을 하여 국가에 이득이 될 수 있도록 관리를 잘 부탁드립니다.		·대학생들이 초보단계의 창업을 해서 실패하고 경험을 가지고 커갈 수 있는 기반을 만들 예정이고 임대료는 무료지만 청소비 정도의 실비는 정도는 받을 생각입니다.
고인경 위원	·코워킹이라는 단어를 한국어로 찾아볼 수 있으면 좋겠습니다.		․코워킹이라는 건 청년들이 협업해서 공동으로 일하는 공간으로 보시면 되고요. 고민을 해서 한글로 쓸 수 있는 방법을 찾아보겠습니다.
	·젊은 청년은 공유의 사무실을 알지만 장년층도 수용할 수 있는 방안이 있으면 좋겠습니다.
			젊은층이 아니더라도 재기를 위해 창업하시는 분들도 수용할 수 있는 방안을 검토하겠습니다.

5. 토론요지

❍ 해당없음

6. 심사결과

❍ 원안가결